Villenensemble in Possenhofen
Eine Rarität - zu Hause in einem historischen und aufwendig sanierten Villenensemble in Possenhofen
am Westufer des Starnberger Sees. Die so genannte „Fischer Villa“ wurde 1860 von Hofrat Fischer, dem Leibarzt von Elisabeth von Bayern (Sisi) in unmittelbarer Nähe von Schloss Possenhofen gebaut und 1890 erweitert.
Das Anwesen mit Remise, Garten- und Poolhaus bietet mit insgesamt 18 Zimmern ausreichend Platz für Familie, Freunde, Gäste. Ein Rückzugsort im Grünen nur 2 Minuten von einer der schönsten Badestellen am See entfernt - umgeben von einem von außen uneinsehbaren Garten mit Pool und Gartenhaus.
Die kernsanierten Innenräume zeichnen sich durch eine stilvolle Ausstattung und feine historische Details aus und geben dem Anwesen seinen einzigartigen Charme.
Die gute Infrastruktur vom nahen Pöcking rundet die hervorragende Lage ab: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahn Station Possenhofen (Fahrtzeit nach München ca. 35
Minuten) ist nur 200 Meter entfernt.
Eckdaten
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| Kaufpreis: |
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| Provision: |
3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer |
Infos
Ertüchtigt im Jahr 2000, kernsaniert und modernisiert 2010 – 2015
Laufende Instandhaltung
Haupthaus 4 Etagen, 13 Zimmer, 5 Bäder und 1 WC (Aufteilung in 4 WEG erfolgt)
Gartenhaus 2 Zimmer und 2 Bäder
Poolhaus Kamin-Lounge, Dusche, WC und Lager
Remise 3 Appartements (für gewerbliche Vermietung genehmigt)
3 Kachelöfen
3 Kamine
Beheizbarer Außenpool (11 x 3,8 m)
Separater Whirlpool
Garagen / Stellplätze 3 / 8
Hochwertige Ausstattung und Materialien
Heizung/Strom Blockheizkraftwerk (2016) ; Gastherme (Remise, aus 2016)
