Pähl

BAUGRUNDSTÜCK MIT PANORAMA-BERGBLICK

Ein Baugrundstück zwischen Ammersee und Starnberger See mit imposanter Weitblicklage

Ein Baugrundstück mit Panoramablick auf die Bergkette der Alpen. In der Gemeinde Pähl, landschaftlich reizvoll gelegen zwischen Ammersee und Starnberger See. Perfekt ausgerichtet nach Süden mit atemberaubenden Ausblicken auf das Karwendel- und Wettersteingebirge mit seiner höchsten Erhebung der Zugspitze.

Südlich des Grundstückes mit imposanter Weitsicht auf das Naturpanorama endet zugleich das Baugebiet und erlaubt freie Sichtachsen bis zum Horizont. Umgeben von schönster Natur, geprägt durch ihre Vielfalt mit wild-romantischen Wiesen, Wäldern und Seen. Absolut ruhig gelegen an einer kaum befahrenen Strasse. In Pähl, einer Bildbuchgemeinde mit hervorragender lokaler Infrastruktur (Geschäfte, Grundschule, Kindergarten Restaurants, Cafés, Sportvereine etc.).

Nur knapp 10 Autofahr-Minuten von Dießen am Ammersee oder von der Kreisstadt Weilheim und ca. 55 Minuten von der Landeshauptstadt München entfernt.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 930 m²
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Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer
Infos

MERKMALE UND MÖGLICHES BAURECHT*
Grundstück voll erschlossen
Baurecht nach Bebauungsplan „Tassilostr. Süd / Bergfeld“ Pähl
Freistehendes Einzelgebäude oder bis zu 4 Wohneinheiten
Grundfläche 180 m²
Baufenster nach Baugrenze 20 x 14 m
FOK 588
Satteldach
Garage / offener Carport

* Angaben zum Baurecht beruhen auf einer vorläufigen Ersteinschätzung, sind ohne Gewähr und verstehen sich vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung.

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
Absolut ruhig in einer kaum befahrenen Strasse an der Gemeindegrenze gelegen
Freie Blickachsen nach Süden am Ende des Baugebietes
Umgeben von schönster Natur
Grandioser unverbauter Weitblick auf die Bergkette der Alpen
In Pähl mit seiner hervorragenden lokalen Infrastruktur
Knapp 1 h nach München und 10 Autofahrminuten nach Weilheim entfernt
Ammersee in weniger als 10 Minuten erreichbar

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