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Die Wohnung liegt in Münchens wohl vornehmstem Villenviertel, dem Herzogpark, direkt am Isarufer mit unverbaubarem Blick ins Grüne auf Isarkanal und Englischen Garten.
Wenige Gehminuten entfernt liegt das bekannte Isarwehr als Übergang von den Isarauen ins Freizeitparadies Englischer Garten, dem größten innerstädtischen Park der Welt.
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