DIREKT AM ISARHOCHUFER (PULLACH)

HERRSCHAFTLICHE VILLA AUF PARKGRUNDSTÜCK

Exklusive Villa in Parkgrundstück

Die repräsentative Villa liegt in einmalig-attraktiver Lage im Münchner Süden, in der Gemeinde Pullach, mit direktem Zugang zum malerischen westlichen Isarhochufer. Zu dem privat gelegenen Anwesen mit weitläufigen Außenanlagen führt eine nur äußerst selten befahrene Zufahrtstraße, die als Sackgasse endet.

Die zeitlos moderne Villa wurde in den Jahren 2024-2025 auf höchstem Qualitätsniveau vollständig saniert, umgebaut, exklusiv ausgestattet (moderne Bäder, edle Böden etc.) und um eine große Sonnenterrasse mit Außenpool erweitert. Ein Architekturjuwel in schönster Umgebung fern der Hektik der Stadt und doch nah am pulsierenden, urbanen Zentrum der Landeshauptstadt München: Fahrtzeit zur Innenstadt 15 Minuten.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 2.836 m²
Wohnfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 11.9
Badezimmer: 4
Kaufpreis: Bitte anmelden bzw. einloggen um den Kaufpreis zu sehen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer
Infos

Bodentiefe Fensterfronten
Edle Holz- Steinböden (Fußbodenheizung)
Designer Bäder (freistehende Wanne, ebenerdige Duschen)
Top-Moderne Wohnküche mit zentralem Küchenblock
Drei Sonnen-Balkone
Terrasse ca. 100 m²
Fitness / Atelier ca. 84 m²
Poolanlage (4 x 10 m)
Einliegerwohnung ca. 50 m² Wfl. (2 Zimmer, Bad, Küche, Terrasse)
Neuinstallation sämtlicher Leitungen, neue Hauselektrik
PKW Stellplätze + Überdachte Fahrradstellplätze mit Ladestation
Exklusiv direkt am Isarhochufer in Pullach
Privat gelegen an äußerst selten befahrener Zufahrtsstrasse (Sackgasse)

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