Ein Naturidyll direkt am Ufer des Ammersees

Ein malerisches See-Grundstück direkt am Ufer des Ammersees in St. Alban.

Ein Kleinod direkt am Ufer des Ammersees mit malerischer Holzhütte einschliesslich der zum See ausgerichteten Sonnenterrasse. Der perfekte Ort für den geselligen Tag mit Freunden und Gästen an einem der schönsten Seen Bayerns. Die Seele baumeln lassen, die Schönheit der Landschaft genießen, bei der „Gartenarbeit“ Ablenkung finden. Wenige Meter vom privaten Ufer mit Kiesstrand und Schilf, öffnet sich der See in seiner gesamten Breite, weitet sich der Panoramablick nochmal auf die grandiose Naturkulisse. Schwimmen, Rudern, Segeln, Windsurfen, SUP oder Kajak fahren vom eigenen Seeufer aus. Am gegenüberliegenden Ostufer als malerischer Blickfang die Andechser Klosterkirche.

Ein prächtiger alter Baumbestand spendet Schatten an heißen Sommertagen während der See zur Abkühlung im feuchten Nass einlädt. Der wildromantisch-naturbelassene Garten fällt sehr sanft zum Seeufer ab und bietet viele Rückzugsmöglichkeiten - Sonnenbaden, Lesen, Grillen, Picknicken. Mit seinem direkten Seeufer und dem eigenen Bootsschuppen der ideale Ausgangspunkt für ausgiebige Bootstouren auf dem See.

Ein besonderer Rückzugsort wie er nur selten auf den Markt kommt - ganz in der Nähe von Diessen am Ammersee mit seiner guten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.). Nur ca. 45 Fahrminuten über die A96 von München entfernt.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 1.165 m²
Kaufpreis: Bitte anmelden bzw. einloggen um den Kaufpreis zu sehen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer
Infos

Malerische Seehütte ca. 32 m²
Räume 2 (Schlafraum und Wohnraum)
Kleine Einbauküche
Kaminofen
Sonnenterrasse
Direktes eigenes Seeufer
Idyllische Grünflächen
Panorama Weitblick auf den See
Bootsschuppen ca. 2 x 4 m Grundfläche
Unweit von Dießen mit seiner guten Infrastuktur und Dampferanlegestelle
Seerestaurant St. Alban nur wenige Gehminuten entfernt

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