BAD KOHLGRUB

WEITBLICK REFUGIUM ZWISCHEN ALPEN & STAFFELSEE

Ein Zuhause in Panorama-Weitblicklage

Das ehemalige Bauernhaus liegt auf einer sanften Anhöhe mit grandiosem Panoramablick auf die Bergkette der Alpen, nur zu erreichen über eine selten befahrene Straße, die am Anwesen endet. Ein Zuhause mit atemberaubendem Weitblick in die sich um das Grundstück öffnende Natur. Im Osten schimmert der nahe Staffelsee, im Süden steigen die Ammergauer Alpen empor.

Ein Ort zum Kraft tanken in traumhafter Naturkulisse. Auf dem Grundstück befindet sich ein weitgehend entkerntes ehemaliges Bauernhaus, bereit für den Ausund Umbau nach eigenen Gestaltungsideen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, zwei Loggien sowie Sanierungsmaßnahmen liegt vor.

Zu Hause in einer bayerischen Bilderbuchlandschaft, umgeben von prächtiger Natur und zahllosen Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Ski etc.). In Bad Kohlgrub mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Nur eine gute Stunde mit dem Auto von München entfernt.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 8.608 m²
Kaufpreis: Bitte anmelden bzw. einloggen um den Kaufpreis zu sehen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer
Infos

AUS- UND UMBAU
Planung und Genehmigung für Ausbau Dachgeschoss + Loggien liegen vor
Nutzungsflächen nach Ausbau (UG,EG,OG,DG) ca. 347 m2
davon Wohnfläche ca. 260 m²
Grundfläche Summe (UG,EG,OG,DG) ca. 506 m2
Grundfläche je Geschoss (oberirdisch) ca. 144 m²
Loggien ca. 60 m²
Wohnfläche Bestand (EG,OG) ca. 197 m²

HIGHLIGHTS
Malerische Lage mit Panoramablick auf die Bergkette der Alpen
Absolut ruhig und privat gelegen am Ende einer Sackgasse
Ausbau nach eigenen Gestaltungsideen
Zwei Geräte- und Gartenhütten
Hervorragende Infrastruktur von Bad Kohlgrub (Geschäfte, Schulen, Kindergärten etc.)
Herrliche Wander- und Radwege (z.B. in ca. 8 km zum Westufer des Staffelsees)
Umfassende Freizeitmöglichkeiten (Skifahren am Hausberg, Radfahren etc.)
Etwa eine Stunde über die A 95 von München und ca. 10 Minuten von Murnau entfernt

Melden Sie sich bitte an,
um ausführliche Informationen zu diesem Objekt zu sehen.

Weitere Objekte