Dieses traumhafte Hofanwesen in herrlicher fast Alleinlage erstreckt sich auf rund 1,2 Hektar eigenem Grund. Ein Ort, an dem Ruhe, Freiheit und Natur im Einklang stehen. Umgeben von sanften Wiesen, weitläufigen Weiden und stillen Wäldern genießen Sie hier einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick, der zu jeder Tageszeit verzaubert.

Das charmante, renovierungsbedürftige Wohnhaus erzählt Geschichten vergangener Zeiten – und wartet darauf, neu belebt zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit direktem Übergang ins Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine praktische Speisekammer mit Waschraum. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier großzügigen Schlafzimmern, diese schaffen genug Raum für jedes Familienmitglied – Rückzugsorte voller Licht und Ausblick. Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für Ihre Wohnträume. Direkt angeschlossen an das Wohnhaus finden sich weitläufige Erweiterungsmöglichkeiten – sei es im Erdgeschoss, oder der großen Tenne im Obergeschoss. Raum für Ideen gibt es hier mehr als genug!

Das in den 1960er Jahren solide in massiv Ziegelbauweise errichtete Nebengebäude birgt ebenfalls viel Raum für neue Nutzungskonzepte: Ein ehemaliger Stall wurde bereits renoviert und wird aktuell als Lager genutzt, daneben befindet sich ein weiterer Raum mit einem Keller. Im Obergeschoss eröffnet eine ausbaufähige Tenne spannende Möglichkeiten – ob Atelier, Gästeunterkunft oder Seminarraum.

Der Bauerngarten, die Streuobstwiese und die Nebengebäude bieten perfekte Bedingungen für Selbstversorger. Ob Gemüsebeete, Hühner, Bienen oder kleine Landwirtschaft – hier können Sie nachhaltig leben und sich weitgehend unabhängig versorgen. Der eigene Brunnen sorgt für eine eigene Wasserversorgung.

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung per E-Mail.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 12.600 m²
Wohnfläche: ca. 180 m²
Baujahr: 1936
Letzte Modernisierung: 2025
Zustand: Renovierungsbedürftig
Zimmer: 8
Kaufpreis: 850.000 €
Provision: Provisionsfrei
Infos

Haupthaus: 8 Zimmer, 1 Bad, Tenne, Werkstatt
Nebenhaus: 3 Räume, 1 Keller, Tenne / Stall
Garagen: 3
Außenstellplätze: 5+
Bauerngarten mit Streuobstwiese und Obstbäumen

Anschluss an Kanalisation der Gemeinde Oberbergkirchen
Wasserversorgung durch hauseigenen Brunnen (ca. 8 m tief)
Glasfaser Highspeed Internet mit bis zu 1000M/bits ist vorhanden
Ruhig und privat gelegen. Zufahrtstraße endet am Grundstück als Sackgasse
Holzofen in der Wohnküche und einen zusätzlichen Ölofen
Viel Entwicklungspotenzial zum Aus- und Umbau (Pläne bereits vorliegend), bis zu 5 WEH’s geplant

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