Tegernsee / Rottach

BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND

Neubau in erster Seereihe am Tegernsee

Ein Baugrundstück direkt am Tegernsee, perfekt platziert mit unverbaubarem Blick auf die „Egerner“ Bucht und Panorama-Aussicht auf die umliegenden Berge. Ein inspirierendes Naturschauspiel zu jeder Tages- und Jahreszeit. Zuhause in erster Seereihe, nur etwas mehr als 50 Meter vom malerischen Seeufer entfernt.

Gemäß des erlassenen Vorbescheides ist das Grundstück bebaubar mit einem modernen Zweifamilienhaus mit Doppelgaragen, eine alternative Bebauung z.B. mit einer Villa ist denkbar. Traumhaft gelegen an einem der schönsten Seen Oberbayerns im pittoresken Rottach-Egern mit seiner bekanntermaßen guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken, dem Strandbad Rottach sowie dem eigenen Fähranleger am See.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 824 m²
Kaufpreis: Bitte anmelden bzw. einloggen um den Kaufpreis zu sehen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer
Infos

Mögliches Baurecht:

Größenordnung Wohnfläche ca. 350 - 370 m²
Vorbescheid für Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt vor
Alternative Bebauung (z.B. mit einer Villa) denkbar

Angaben zum Baurecht beruhen auf einer Ersteinschätzung und verstehen sich vorbehaltlich der Erteilung einer baurechtlichen Genehmigung

Highlights:

Traumhafte Lage in erster Seereihe am Tegernsee
Panoramablick auf den Tegernsee und die Berge
Herausragende Infrastruktur in Rottach-Egern
Unweit des Fähranlegers gelegen
See- und Warmbad Rottach-Egern in fünf Minuten fußläufig erreichbar

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