STARNBERG/SÖCKING

BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND

Starnberg / Söcking - Baugrundstück mit Altbestand

Der Altbestand befindet sich in einer selten befahrenen Wohnstrasse in Söcking. Das Grundstück garantiert Ruhe, Rückzug und Privatheit, weit ab vom sommerlichen Rummel am Seeufer des wenige Fahrminuten entferntes Starnberger Sees.

Für das Grundstück wurde im Jahr 2018 ein nicht in Anspruch genommener Vorbescheid für zwei neue Baukörper erlassen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.

Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 1.121 m²
leer
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Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Umsatzsteuer
Infos

Mögliches Baurecht
Baurecht § 34 BauGB
2 Baukörper á 2 Vollgeschosse denkbar
z.B. 2 Doppelhaushälften mit 2-4 WE, GR je Haus ca. 125 m²
Größenordnung Wohnfläche ca. 500 m² (gesamt für 2 Baukörper)
Festsetzung FNP WR (Reines Wohngebiet)
Nachverdichtung im Gebeit erkennbar
Satzungen u.a. Gestaltungssatzung STA
Abstandsflächensatzung STA
Stellplatzsatzung STA
Bauvorbescheid aus 2018 (nicht in Anspruch genommen) liegt vor

Altbestand
Einfamilienhaus, zwei Vollgeschosse (ca. 170 qm Grundfläche), Keller, Speicher
Wohn-/Nutzfläche ca. 360 m²
Garage
Gartenhaus
Wintergarten

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